青羊蔡桥，7月17日10:00起，又上百亩地块，此次达到了111亩，是继4月中旅以2.03万的楼面价竞得板块南侧44亩地块后，区域内的又一次供地，这亦然来岁蔡桥新址商场的主角。
话说中旅44亩展望本周末出城市展厅，打造其寰球第二座高端的"馥棠"系，面积段约143-169-189平！
这宗地位置很好找，东侧便是青羊樾府，东朔标的是现在火热的建发书香云锦，然后南侧便是绿地新里程。
地段是真实好，左近全是改善大盘，有作念成豪宅群的实际基础。
肉测到地铁蔡桥站步行只需600多米，区域内的草堂子好意思和泡桐树桐欣，亦然日渐着名，买卖暂时有短板，步行远少许看中坝，时代长少许等大悦城。
需要持重的是，
专业开发app费用它有5-10%的买卖占比，是以是111.55亩的住兼商，但容积率独一1.8，在居品上很有念念象空间。
起拍价是1.7万。
对比一下蔡桥中旅44亩，起拍价1.7万，亦然住兼商，亦然1.8的容积率，最终成交楼面价是2.03万。
辩论到行情和地段各异，我以为这宗地能破2的话，就很断绝易了。
再对比建发书香云锦，客岁8月土拍，起拍价是1.69万，成交则是1.94万，雷同是百亩大盘，不同的是纯住宅，容积率2.3。
轮廓来说，我以为此次土拍可能更接近建发地块的楼面价。
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